碧桂园天玺湾小高层在售房源,建面约76-129平米,均价约17000元/平起;洋房在售房源,建面约143平米,均价约21000元/平,具体一房一价,详情请以碧桂园天玺湾售楼部为准。
置业推荐:就像当时所说,碧桂园天玺湾的定位实在是让人看不懂,在整体偏改善的鸿园片区,做出来了刚需定位产品,小高层76平米的面积不知道要卖给谁,最大的也才129平米,高不成低不就,最是尴尬。
另外就是销售问题,当时也说了,一般楼盘低开高走是常见操作思路,首开定价低一点,有个适应的过程,慢慢加价,就算市场不好,销售不畅也不至于太难看。
但如果是高开低走,那销售情况肯定是难看至极,前期买的业主看到降价不高兴,后面新客户看到降价,认为你还会再降,也不愿吃螃蟹,然后形成恶性循环。