这要看你交易走到哪一步，如果还没做资金监管，可以按照合同让卖方赔付定金的双倍或者总房价的百分之十，如果有做资金监管可以申请强制过户，一般法院都会支持，因为不履行契约精神的法院是不会支持的，买房还是要找大型的中介公司，他们签订的合同比较正规，还有一个他们会尽力帮助你顺利过户到你的名下。
碧桂园天玺湾售楼部小编认为这个问题很多人碰到过，多数情况买方有苦说不出，但又无可奈何。分俩中情况一种是和中介够买，一种是私人自行购买。按照正常情况只要签订买卖合同就具有了法律约束力。任何人不得毁约。否则应该赔偿对方的损失。但实际当中买方无从起诉对方。这样会经历相当长的诉讼期。并且即便打赢官司能得到的补偿也是少的可怜。如遇卖方毁约，只要拿到预付款赶紧花费经历去寻找购买下一套房子当中。不要把无谓的经历和他浩在那！
